近年来（lái），房地产行业直接拉动（dòng）着整（zhěng）个国（guó）家（jiā）的GDP飞速发展，地产属于资金投入大（dà）的行业，地产宣传片也是如出一辙。个个是大投入大（dà）制作（zuò），大效（xiào）果（guǒ）。可是，该（gāi）如何（hé）做好房地产的（de）宣传片制作？如何选（xuǎn）择（zé）专业（yè）房地产宣（xuān）传（chuán）片拍摄公司？

一、不同阶（jiē）段要（yào）有不同类型的宣传片

宣传片制（zhì）作是围绕销售服务（wù）的，在（zài）楼盘（pán）推广的（de）不（bú）同时期，倾（qīng）诉的（de）主题是不同的，那么表（biǎo）现的（de）手法（fǎ）和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期，更多是形象的展示，在中期（qī）更多是细节和优惠条件的宣扬，在末（mò）期可能是力求营造机（jī）不（bú）可失的气氛；在宣（xuān）传（chuán）片（piàn）制作中（zhōng），要注意节奏，数量和表（biǎo）现方式的把握。

二（èr）、明确目标针（zhēn）对群体

在宣传（chuán）片（piàn）制（zhì）作方案（àn）策划时，需针对不同（tóng）阶层的消费人群，突出（chū）楼盘的重点（diǎn）不一样，因人而宜。针对工薪阶层，主要强（qiáng）调优惠的（de）价格、方（fāng）便的交通、合理的结构等（děng）；针（zhēn）对富裕阶层注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的高（gāo）贵的社会（huì）地位等；针（zhēn）对购（gòu）房出于投资获利目的（de）的（de）消费者，其广告强调房地产能给消费者带（dài）来的巨（jù）大经济利益。

三（sān）、明确楼盘的卖点

也许卖点会很多，有环（huán）境、有户型、有（yǒu）园（yuán）林、有地理位置，有学校有服务，什么都（dōu）想表现（xiàn），什么都想张扬，但是宣传片（piàn）制作的（de）时间是有限的，不可（kě）能面面俱到，取舍（shě）就很重要。

四（sì）、聘用专业（yè）的房地产宣传片制作公司

如（rú）果经费许可，最好由专业的（de）房地产宣传片制作公司来拍片，因为这些公司（sī）不仅（jǐn）了解房地产行业，拥有专业的（de）团队，又拥有房地产宣传（chuán）片制作各环节的创（chuàng）作部门，是房地产宣传片拍（pāi）摄成功的基本保证（zhèng），一条房地产宣传片，不仅涉及到文案（àn）的写（xiě）作，涉及到拍摄，灯光，非线性编辑（jí），三（sān）维，作曲（qǔ），合成……。如果（guǒ）仅是为了节（jiē）约成（chéng）本而随便找一个懂摄（shè）像的人拍（pāi）拍（pāi），然（rán）后到有（yǒu）后期设备（bèi）的（de）单（dān）位，剪剪编编是很难达到想要的效果。

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